Baumer编码器OG72 DN 1024 TTL(D10)

Baumer压力开关RP2E/O~10Bar

Baumer编码器OG72 DN 1024 R(D10)

Baumer尾水压差传感器FKCT33V5CAABYAA

Baumer编码器OGS71 DN 1024 R

Baumer编码器HOG 71 DN 1024 Cl SER.-NR

Baumer编码器GI355.072C328101125729

Baumer编码器HS35F 1024V ABZC CR24B S100 IP65

Baumer编码器BDH16.24K3600-10-4

Baumer编码器BFF 1G24K512-L2-5

Baumer轴编码器BMMH 30D1G24C1015P49

Baumer编码器GXMMW.A203P32

Baumer轴编码器BHL 16.05A1024-B4-5

Baumer滑环编码器+连接线GM400A10 A304

Baumer编码器BHF16.24K60-12-A

Baumer编码器GXM7WZ16221437 05

Baumer编码器OG71 DN 1024 TTL

Baumer传惑器CH-8501 FRAUENFELD OADM 2014460/+

Baumer增量式编码器ITP21A 4Y36 1024H

Baumeri激光传感器OADM 2014460/S14C

Baumer油位计PBMN 23BO8RS14403201000

Baumer编码器GXP2W.A40B1A2

Baumer编码器OG72 DN 1024 TTL(D8)

Baumer测速码盘POG9G DN 1024I

Baumer编码器OGS72 DN 1024 R(D8)

Baumer编码器HDG10D 1024I-HTL

Baumer编码器OGS72 DN 1024 R(D10)

Baumer编码器ITD41A4Y70200OHBXD1SR7S30IP5450

Baumer压力传惑器PBMN 24.B98.AA14403202000

Baumer定位执行电机MSIA-53P2PR11-N52EP5025(I=25)

Baumer压力传感器PBMN 23B19RA11441211000

Baumer定位执行电机MSIA-68P2PR12-N64CW3100 (l= 100)

Baumer编码器ITD21A4Y82 1024TNIKR1 F14 IP54

Baumer计数器FLDM 180C1103/S42

Baumer滑环编码器GM400A10A304(391000066)

Baumer偏航编码器GOM2H.010A102

Baumer编码器GXMMW.A203P32 602341 008

Baumer编码器ITD 3B10 1024 HBI H2SK12S10 IP65 320010

Baumer传感器GNAMG.0153P32

Baumer编码器GXLMW.1203P33

实际上，随着“房住不炒"越来越深入人心，楼市的天平正在发生倾斜，甚有些城市开始为房价下跌而烦恼，正在通过制定政策的方式限制房价跌幅。

资料图：市民从一楼盘前经过。 中新社记者 张云 摄

多地喊话房企：“房价别跌了！"

相比于一线城市纷纷升级调控政策让楼市退烧，部分三四线城市正在迎接“逆向"调控。

8月21日，湖南岳阳发文规定商品房销售的实际成交价格既不能高于备案价格，也不得低于备案价格的85%，成为了个祭出“限跌令"的城市。

8月31日，江苏县级市江阴也对楼市发文提出：严禁低价(如低于成本价、变相降价等)倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。

江阴的“限跌令"之所以引人关注，因为该地为经济强县，一个县级市的经济体量甚高过了中西部地区的很多地级市。

备受关注的还有河北唐山。有媒体报道，唐山市政府在8月中旬约谈了10家房地产企业负责人，旨在打压恶意降价，保持市场健康平稳。而一年前，唐山还是楼市热门城市，曾因房价上涨过快被主管部门约谈。

据机构不*统计，近段时间还有沈阳、菏泽、昆明、惠州、桂林等地发布了类似“限跌令"政策。楼市的下半年开局，似乎就出现了像过山车一样的急转。

资料图：城市一景。 王晓斌 摄

不是“不能降"，而是“别瞎降"

房价下降在很多人眼里本应是好事，那为何亟需遏制这种情况呢？梳理发现，发布房价“限跌令"的大都以二线及三、四线城市为主，且大都经历了楼市成交量的持续下滑。

以江阴为例，据江阴510房产网发布的数据，8月份江阴全市商品房成交975套，其中住宅成交780套，环比下跌22.92%。

从总体看，贝壳研究院数据显示，在调控的持续加码下，8月66城新房市场成交量环比持续下滑，8月单月仅一线城市成交量保持2成增长，二线、三四线城市成交量均不及去年同期。

“‘限跌令’是直接对应了房企经营压力增大、市场去库存环境恶化等情况。通过恶意降价进行违规竞争，显然不可行。"易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

严跃进指出，房企为了尽快回笼资金采取以价换量的方式可以理解，但部分房企打起价格战的主意就值得警惕了。严控恶意降价不代表政府不允许房价下跌，而是不允许借降价来干扰市场秩序。

“如果房企无序降价，可能会引起业主的反对，造成很多新的情况和问题，类似砸售楼处的现象。同时，如果房企无序降价，则会干扰营销秩序，对于同类房企的业务开展会有冲击。"

其实，房价“限跌令"也不是新鲜事。每次楼市回调，开发商中都会涌现“降价潮"。2014年、2017年、2019年等年份均有城市出台类似限制政策，也主要是以部分三四线城市为主。

广东省住房政策研究中心研究员李宇嘉指出：“如果不实施限跌令，任由开发商降价，可能会造成劣币驱逐良币的状况，品差的项目会先启动营销策略使价格下跌更厉害，而品质好的反而卖不出去，这是平的。"

“其次，拿地时间早、地价较低的开发商能够承受更大幅度的价格下跌，而对于很多近期拿了高价地的开发商、给当地公共服务配套做出巨大贡献的开发商，是平的。"李宇嘉说。

在业内分析人士看来，“限跌令"防止房价出现大涨大跌，促进房地产市场的健康发展。当前楼市已进入双向调控时代，“稳房价、稳地价、稳预期"的基调下“稳"字当头，防止大涨和防止大跌并存。